Vous êtes ici : Accueil » Finances » Immobilier » L’immobilier locatif, un investissement pas forcément intéressant
IMM Cologne a récemment publié le livre Interior Trends 2011. À noter que l'IMM Cologne est un salon international dédié aux idées de décoration intérieure, aux objets design et au mobilier d'intérieur. Cette année, le salon a pensé aux nouveaux designers. Voir plus
Les placements à court terme ont la cote pour cette année 2011 ! En effet, les livrets réglementés, « super livrets » bancaires, ou comptes à terme et autre produits… ont enregistré des encours record.Voir plus
Avec un mélange séduisant de vieux et de neuf, l’Istanbul vous enveloppe et vous relâche dans une avalanche des sens : histoire millénaire, odeurs qui vous enchantent et une liste infinie de magasins pour faire le shopping. Voir plus
Pour l’été 2011, la tendance est aux vêtements courts. D’ailleurs, à bien regarder les collections le short et la mini-jupe ont fait un retour en force cette année.Voir plus
L'hôtel Ritz-Carlton de Chine se hausse à 490m au-dessus du sol.
Voir tous les chiffres...Vous souhaitez vous lancer dans un investissement et vous êtes sur le point de signer un prêt immobilier pour acheter un bien à vocation locative. Réfléchissez bien !
En effet, si les dispositifs Girardin ou Scellier restent fortement intéressants au niveau de la défiscalisation, ils sont en revanche dépendants de la conjoncture. On entend par conjoncture, l’état du marché locatif français.
Actuellement, les biens en attente de bail on bien du mal à trouver des locataires. Le niveau de vie des Français est préoccupant et nombre de personnes se montrent rapidement peu solvables ! Et comme tout bon bailleur le sait, il n’y a rien de plus difficile que d’expulser de nos jours un mauvais payeur.
Si actuellement nombre d’établissements financiers assurent des produits locatifs complets avec des assurances de loyers payés, il faut lire si sur la durée la sureté de la location est bel et bien présente. Du coup, actuellement, les fiscalistes préfèrent ne pas aiguiller les investisseurs vers les dispositifs à vocation locative. Pourtant, il est vrai que les taux des prêts immobiliers assez bas incitent à se lancer dans la spéculation immobilière.
Il faut donc savoir analyser le pour et le contre. Il est vrai que la réduction d’impôts pèse du côté positif dans la balance, mais des loyers non honorés peuvent rapidement devenir couteux. Une dualité qui actuellement freine le marché de l’immobilier locatif. Un nouveau coup d’arrêt qui n’arrange guère un secteur à la recherche d’un second souffle. Les spécialistes pensaient que la crise était maintenant loin derrière !
Rien n’est moins sûre…
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